Как арендовать складское помещение

Аренда нежилых помещений — самая развитая отрасль в сфере проведения сделок с недвижимостью. В наем могут быть сданы не только малые павильоны и первые этажи, но и большие заводские помещения.

Как арендовать складское помещение

Перед тем как взять в аренду складское помещение, выясните, для каких именно целей оно вам будет нужно. Если это будет большое хранилище для товаров из различных стран, лучше чтобы поблизости находилась железнодорожная станция и одна из главных автомобильных трасс. В этом случае ваша продукция доставлена будет прямо к месту складирования, без дополнительных транспортных компаний. Зачастую эти помещения расположены на окраине города.

Второй параметр — размер вашего склада. Метраж вместе с месторасположением — определяющие факторы в цене аренды нежилого помещения.
Обязательно определитесь, потребуются ли вам коммуникации — водопровод, канализация, интернет и телефония. Их наличие повышает цену квадратного метра. Кроме всего этого, если на складе существует дополнительное оборудование, к примеру, холодильная установка, это также повысит стоимость аренды склада.

Расписав все нужные параметры, дайте объявления относительно того, что желаете арендовать склад. Это можно сделать на сайтах, где подобного рода сообщения выкладывают абсолютно бесплатно. Там же займитесь поиском объявлений про сдачу нежилой недвижимости в наем. В самой строке поиска нужно указать метраж склада, а также месторасположение и примерную цену за квадратный метр. Сайт вам выдаст список подходящих объявлений.

Выберите пару объявлений. Договоритесь об осмотре помещения с хозяевами. На встрече обязательно проверьте документы о собственности или аренде, а также разрешение на субаренду. В том случае, если на складе есть коммуникации, попросите показать квитанции про оплату за последние полгода. В данном случае вы будете полностью уверены в том, что погашать чужие долги вам не придется.

Подпишите договор об аренде, прописав в нем срок найма, цену квадратного метра, а также условия относительно оплаты коммунальных платежей.