Как без обмана снять квартиру
Попасться на крючок мошенникам очень просто, особенно, когда это касается съема квартиры. Ведь когда растет спрос, то автоматически растет предложение. Поэтому не удивительно, что на сегодняшний день сплошь и рядом образовываются мистические компании, которые якобы помогут вам оформить съем квартиры, а на самом деле, просто будут греть руки на вашей доверчивости.
Как без обмана снять квартиру
Таким образом, чтобы не попасться на уловки мошенников, следует знать некоторые базовые вещи.
Во-первых, самый верный способ не пролететь с арендой – это найти нужное помещение через своих знакомых. К примеру, ваши друзья съезжают с ныне снимаемой квартиры и уступают вам права съема. Или это пустующая квартира ваших знакомых. Тогда смело можете переезжать. Но надо помнить, как говорится: «Доверяй, но проверяй». Проверить квитанции за последнее полугодие не помешает, чтоб не стать тем человеком, который будет погашать чужие долги.
Во-вторых, можно воспользоваться услугами агентства по недвижимости, в котором вы будете уверенны. Таким может быть агентство, которым раньше уже пользовались ваши знакомые и ручаются в его подлинности.
После того как выбор агентства сделан, вы должны приехать туда и убедиться в правомерности их документов. Вы можете потребовать у сотрудников агентства предоставить вам возможность ознакомиться с их уставными документами и свидетельствами, которые разрешают проводить работы по сдаче и аренде жилплощади.
Подписав договор, в котором указываются точные сроки, в которые агентство обязуется найти вам жилплощадь. Что касается оплаты, то лучше вносить ее после того, как обязательства агентства будут выполнены в полной мере. Но такое бывает редко. На такой случай следует договориться о минимальной предоплате. Ни в коем случае не надо выплачивать всю сумму договора, до того как агентство приступило к своим обязательствам.
Далее следует просмотр квартир, которые вам предложит риелтор. Найдя устраивающее вас жилье, следует знать, что проверять у владельца. Начать нужно с паспорта, затем ознакомьтесь со свидетельством о собственности и выпиской из домовой книги (указаны жильцы). Это для уверенности, что кроме владельца там никто не прописан. И обязательно проверьте последние квитанции, чтобы не попасть впросак, когда придет время платить по счетам.
Заключая договор на аренду квартиры, не забудьте отдельно в приложении указать перечень ценных вещей, чтобы не иметь проблем в конце аренды. Стоимость и срок аренды указываются в договоре в обязательном порядке.
