Как купить в ипотеку комнату

На сегодняшний день больше половине населения приобретение жилья или же его модернизация доступно только за счет взятия ипотеки. К сожалению, чаще всего молодая семья не может позволить себе сразу приобрести квартиру, но начинать семейную жизнь лучше отдельно от родителей, путем купли комнаты в коммунальной квартире.

Учитывая космические цены на жилье и низкий уровень дохода большинства граждан ипотека- это единственный реальный способ приобрести жилье, либо улучшить уже существующие жилищные условия.

Как купить в ипотеку комнату

Многие банки предоставляют ипотечные кредиты лицам, которые не старше 60 лет и не моложе 21 года, у которых есть стабильная зарплата, а также трудовой стаж на последнем месте работы не менее трех месяцев. По результатам подтверждения платежеспособности и рассмотрения пакета документов банк принимает окончательное решение. Банк может затребовать поручителя в том случае если доходы на недостаточном уровне.

Заранее подготовьте все необходимые документы на получение ипотеки. В бухгалтерии по месту работы необходимо взять справку о доходах, определенную банком, или же в отделе кадров взять справку формы 2НДФЛ, а также копию трудовой книжки, заверенную гербовой печатью.

Свидетельство о собственности на комнату и копию технического паспорта должен предъявить владелец приобретаемой комнаты. Затем все собранные документы необходимо отнести в выбранный Вами банк и там заполнить анкету заемщика.
Затем банк рассматривает пакет документов и принимает решение касаемо выдачи ипотечного кредита. После этого необходимо подписать кредитный договор, договор купли-продажи и договор залога на приобретаемое жилье.

Банк должен указать Вам страховую компанию, где необходимо оформить страхование приобретаемой комнаты, а также договоры жизни и здоровья заемщика.
Вместе с представителем банка и продавцом жилья Вам необходимо представить в отдел Росрегистрации договор залога на комнату, договор купли-продажи, квитанции об уплате госпошлины, заявление о регистрации.

Вселяться в комнату можно будет после того как пройдут перечисления банком продавцу кредитных средств и регистрации договоров.
Будьте ответственными и погашайте кредит согласно с условиями Вашего кредитного договора.