Как оформить квартиру офисом

Для того чтобы по любому адресу зарегистрировать юридическое лицо, это помещение должно быть выведено из жилого фонда. Для того чтобы квартиру переделать в офис нужно следовать определенным правилам.

Для начала необходимо проверить соответствует ли помещение, которое планируется переделать в офис, правилам и нормам закона. Если такое помещение имеет второй вход или же его возможно сделать при ремонте, то это помещение может превратиться в офис. Второй вход не должен размещаться так, чтобы он проходил через лестничную площадку жилых квартир.

Квартира, которая должна стать офисом, должна быть расположена обязательно на первом этаже. Исключением из этого может быть только наличие офисов на первых этажах. Также квартира не должна являться залогом, находится в ипотеке или же быть задействована в чем – то еще. Здание, в котором расположена квартира, не должно быть шатким и ветхим, а также оно не должно подвергаться сносу.

Как оформить квартиру офисом

Необходимо заказать в бюро технической инвентаризации технический паспорт квартиры и ее план – экспликацию. Если на данную квартиру не ранее, чем три года назад оформлялись такие документы, то они могут быть использованы повторно.
Также нужно снять с регистрации в квартире всех прописанных там лиц. В ином случае оформить квартиру как нежилую не получится.

Если необходим проект реконструкции квартиры, нужно его оформить. Его можно заказать в строительной организации, выбранной самостоятельно. Некоторые строительные организации самостоятельно согласовывают проект с местными службами, которые несут ответственность за пожарную безопасность и архитектуру. Данное мероприятие может занять несколько месяцев. Все это будет зависеть только от сложности ремонтных работ и качества работы государственных служб данного региона.

Для выведения квартиры из жилого фонда нужно обратиться в Росреестр. Необходимо предоставить всю собранную документацию. Если заявка принята, то можно смело использовать квартиру в качестве офиса.