Как оценить дом в деревне

На основании Федерального закона «Об оценочной стоимости » и его изменении от 22 июля 2010 года за номером 167 –Ф3 осуществляется оценка недвижимости. Существующие оценки двух видов: независимая и кадастровая, ее осуществляют частные компании.
Имущество можно продавать за свою цену, объявленную покупателями, если владелец применят любую тактику, значит ему так удобно.

Как оценить дом в деревне

Если дом в деревне необходимо заложить в банковские структуры, если берется очень большая сумма займа, то необходимо получить справку о кадастровой стоимости, ведь банк принимает только такой документ. Справка может понадобиться для совершения важных юридических действий или для оформления сделки дарения.

Обратившись в БТИ, можно получить справку с кадастровой стоимостью дома. Для этого необходимо предъявить технический паспорт дома, свидетельство собственности и паспорт и заполнить бланк заявления на получение справки о кадастровой стоимости. Оформление паспорта производилось пять лет назад – значит необходимо вызывать техника, оплачивая его услуги, вновь осматривать дом и вносить изменения в кадастровый паспорт.

С учетом многих параметров производится оценочная кадастровая стоимость на дом и надворные постройки. При оценивании необходимо учитывать год постройки, цены рынка в определенном регионе, место, где находятся недвижимость и процент износа стройматериалов.

От тарифа оплаты за услуги БТИ зависят сроки оформления справки о кадастровой стоимости.
Если нужно срочно, необходимо оплатить ускоренный тариф.
Кадастровую стоимость земельного участка можно получить, обратившись в кадастровую палату.

На основании межевания выдается справка.
Стоимость участка определяется на основании представленных документов, а именно, если участок состоит на едином учете, и имеется кадастровый паспорт.
Необходимо заполнить заявление, предъявить свой паспорт, документы на участок, свидетельство о собственности.

Срок выдачи справки один месяц, если оплачен стандартный тариф. В течение трех дней справку можно получить, заплатив ускоренный тариф.
Если обратиться в организацию, которая имеет государственную аккредитацию на выполнение данного рода услуг, можно получить оценочную стоимость независимых экспертных агентств.
Данные этой справки нигде не учитываются. Она потребуется только для определения наружной стоимости дома.