Как платить деньги за аренду квартиры

Во время подписания договора, необходимо отдельным моментом записать сумму денег за проживание, сроки её оплаты и виды коммунальных платежей, за которые арендатор обязан платить. Есть несколько способов оплаты: передача из рук в руки, банковский и почтовый. Здесь следует соблюдать определённые правила. Вы должны иметь при себе банковский или почтовый оплаченный счёт и расписку.

Как платить деньги за аренду квартиры

Во время передачи денег за проживание банковским способом, всегда оставляйте все чеки и счета. В случае если Вам предъявили претензии, что Вы не платите за съём, эти бумажки как раз станут Вашими свидетелями. В них ещё и указывается дата пользования банковскими услугами и те реквизиты, которые Вы использовали.

Старайтесь делать перевод денег в сроки, указанные в договоре аренды квартиры. В противном случае, арендодатель вправе расторгнуть соглашение без предупреждения в одностороннем порядке. Либо же потребовать с Вас неустойку. По нынешнему законодательству Российской Федерации, размер неустойки равен 300-ой части суммы задолженности каждого дня просрочки.

Во время передачи денежных средств из рук в руки, получите расписку от получателя. В ней, необходимо чтобы были указанны паспортные данные сторон, сумма передаваемых денег, дату передачи. В самом низу должны стоять подписи наймодателя, нанимателя и свидетелей, если таковые имеются. Такая расписка, оформленная от руки, имеет юридическую силу равную силе банковского или почтового чека.

Передача денег должна быть документально оформлена в любом случае. Даже если Вы сильно доверяете арендодателю (он Ваш близкий знакомый или родственник). Ведь нередко происходят моменты, когда наниматель вручил все деньги за проживание на несколько месяцев или на год вперёд, а подписки не получил. А в будущем может возникнуть какая-нибудь непредвиденная ситуация и договор необходимо расторгать. А авансовые деньги обратно получить нельзя, так как платежи не были документально оформлены. И приходиться решать вопрос через суд. Но доказать то, что Вы платили – будет крайне тяжело.

Если соблюдать все те мелочи в договоре, которые кажутся на первый взгляд маловажными, можно избежать много проблемных ситуаций. И в таком случае, Вы будете всегда правы, и закон РФ будет на Вашей стороне.