Как взять в аренду участок

Что же такое аренда? Аренда – это общепринятая форма земельных отношений, которая выражается в виде подписания договора аренды. По условиям этого договора, землей, на протяжении оговоренного срока, и за установленную плату, может пользоваться арендатор.

Как взять в аренду участок

Ограничений на то, кто может взять участок в аренду, нет. Им может быть как гражданин чужой страны, так и вообще человек без гражданства. Собственники участка – выступают арендодателями. Так же от имени собственников участок в аренду могут выдавать государственные структуры, в полной мере уполномоченные на такие действия.

Что бы получить участок в аренду, надо начать с того, что подать заявление в орган муниципального образования. В этом заявлении необходимо указать цель, с которой вы планируете арендовать участок, обоснования конкретных размеров земли и схему размещения. Все эти действия прописаны в законодательстве в статьях 606-624 Гражданского Кодекса и ст. 52-53 Земельного кодекса РФ.

Органы власти определяют условия использования запрашиваемого участка на основании схемы территориального зонирования, правил землепользования и застройки. Так же по записям земельного кадастра эти же органы власти выясняют собственника участка.

Чтобы представить выбранный вами участок на кадастровый учет, нужен пакет документов, который вы должны собрать самостоятельно. В этот пакет, прежде всего, должны входить копия положительного решения из природоохранных, историко-культурных и прочих контролирующих органов, схема проекта границ участка и акт выбора земельного участка от администрации.

Есть так же перечень участков, которыми ведает муниципалитет. Это участки, которые уже проверены по всем критериям и поставлены на кадастровый учет. Если вы, участвуя в аукционе, выбрали один из таких участков, то у вас не будет никаких препятствий, что бы взять его в аренду.