Как взять землю в аренду у администрации

Согласно нормативным актам, действующим в муниципальных образованиях, кроме федерального законодательства, регламентирован порядок действий, согласно которым физическое или юридическое лицо имеет право у администрации взять в аренду земельный участок. Арендатор может возвести на участке необходимые ему строения или сооружения, целевое назначение которых будет отвечать «Правилам землепользования и застройки».

Как взять землю в аренду у администрации

Чтобы арендовать земельный участок у администрации, следует проделать следующие действия.

Во-первых, необходимо ознакомиться с требуемыми от вас документами для аренды. В каждом муниципальном образовании это может быть свой набор бумаг, в зависимости от территории, на которой планируется аренда участка.

Ознакомившись с требованиями, необходимо подать заявление, в котором в обязательном порядке указывается вид права на участок. Это будет аренда, естественно. Также в заявлении должна содержаться информация следующего характера: название предполагаемого к постройке на данном участке объекта; планируемое место на территории района;
доказательства о том, на каком основании требуется участок именно указанного размера.

Во-вторых, после того, как администрация или другой специально уполномоченный орган проведет обязательные для него действия. А именно, установят собственника запрашиваемого участка по записям в земельном кадастре и выяснят условия использования участка. По регламентам на территорию, условия ее использования могут быть экологическими, градостроительными и др. Предполагаемый арендатор получит на руки акт, в котором будут оформлены результаты проведенной проверки (выбора) и утверждены границы земельного участка.

В-третьих, акт выбора подтверждается рядом подписей уполномоченных органов. К нему прикрепляется утвержденное место и границы участка. Копия проекта о границах участка и решение о месте размещения — выдаются на руки. Если же утверждение выбранного вами участка не состоялось, и вы получили отказ, то вам выдается обоснование отказа в письменном виде. На основании которого вы можете обратиться в суд.

В-четвертых, всё не так сложно и не так страшно. Можно попробовать воспользоваться перечнем участков (предоставленный в местных СМИ), который администрация предоставляет к торгам. Это участки, которые муниципалитет уже проверил и предоставил в кадастровый список.

И на последок все желающие могут подать свои заявки в течение одного месяца с момента публикации. Если заявка подана одна, то торги не проводятся и договор оформляется в прямом порядке. Если же заявок подано две и более, то проводят аукцион. И по результатам аукциона, администрация с победителем заключает договор на аренду выбранного земельного участка.