Как заключить договор аренды имущества

Один из важнейших этапов в бизнесе и на бытовом уровне – это аренда имущества. Правильно заключённый договор служит гарантом стабильности и поможет в будущем избежать непредвиденных плохих ситуаций. Для хорошего заключения соглашения об аренде, Вам поможет компьютер и Интернет.

Как заключить договор аренды имущества

Сначала надо подобрать нужное Вам помещение. Узнайте о собственнике этого жилья. Наведите на него справки. В этом Вам помогут Ваши связи или интернет форумы. Ведь есть вероятность, что владелец помещения занесён в «чёрный список» и с ним лучше не связываться. Так риск обмана очень велик.

После, свяжитесь с самим арендодателем. Обсудите с ним условия соглашения арендного договора. Осмотрите состояние помещения. И обязательно составьте акт, в котором укажите об этом. В будущем, он станет одним из самых важных документов, которые прилагаются к договору.

Запишите полные наименования каждой из сторон, укажите точный адрес арендуемого Вами помещения в составляемом договоре. Так же, следует отметить всю мебель, всю бытовую технику, которая находиться в этом имуществе
Очень грамотно и внимательно составьте договор. Обсудите с владельцем квартиры самую значимую часть соглашения – «Права и обязанности сторон». Самые важные её моменты: какая стоимость аренды за месяц, какие штрафные санкции за несвоевременную плату, какова последовательность действий во время проведения оплаты за месяц.

Особое внимание следует уделить факторам, которые могут повлиять на то, чтобы договор был расторгнут. Это может быть ненадлежащее исполнение своих обязанностей и поведение каждой из сторон, личные их заявления и другое. Если Вы планируете арендовать данный объект на продолжительное время, то, в Ваших интересах, сделать так, чтобы таких факторов было как можно меньше.

Порядок разрешения споров и обстоятельства непреодолимой силы следует тоже занести в договор. Такие пункты соглашения в наше время очень распространенны, так что их можно записать, используя готовые шаблоны.
Очень важно занести подробные личные данные каждой из сторон в договор: Ф.И.О., наименования организаций (если таковые имеются), номера мобильных телефонов, почтовые адреса, банковские реквизиты и другие. Договор заверить печатями и подписями.